La Generalitat de Catalunya està treballant en una nova regulació destinada a abordar la crisi de l'habitatge i a augmentar l'oferta d'habitatges de lloguer a preus assequibles. Aquesta regulació impacta directament en el sector dels apartaments turístics, que han experimentat un creixement significatiu i han estat objecte de debat a Catalunya. La nova normativa implica que els propietaris d'apartaments turístics hauran de sol·licitar una llicència en un termini màxim de cinc anys per poder continuar operant a Catalunya. La concessió d'aquesta llicència depèn de les decisions de cada ajuntament i dels seus plans urbanístics específics.
L'objectiu principal d'aquesta regulació és oferir als ajuntaments les eines necessàries per limitar l'activitat de lloguer turístic, especialment en zones on la demanda d'habitatge supera l'oferta, com Barcelona i altres municipis de l'àrea metropolitana. La normativa es planteja com una resposta a la crisi de l'habitatge, amb l'objectiu de garantir l'accés a l'habitatge a preus raonables i prevenir l'increment desmesurat dels preus dels lloguers.
Malgrat les intencions declarades de la Generalitat, la regulació ha generat controvèrsia i crítiques, sobretot per part dels propietaris d'apartaments turístics, que han lamentat la manca de diàleg en el procés de creació d'aquesta normativa. També s'ha destacat la necessitat de considerar altres mesures per abordar la crisi de l'habitatge, com l'ús dels locals buits per a altres finalitats i la promoció d'un segell de qualitat per als apartaments turístics.
La regulació està prevista per ser aprovada en les setmanes vinents mitjançant un decret, i se seguirà de prop la seva implementació i els seus efectes en el sector del lloguer turístic a Catalunya.
