En aquestes recents sentències, el Tribunal Suprem ha emès una decisió rellevant que afecta directament als propietaris de vivendes a Catalunya. El tribunal ha reafirmat la prohibició dels 'apartaments turístics' en comunitats de propietaris que expressament veten activitats econòmiques en els seus estatuts. Aquesta decisió destaca la importància de les restriccions estatutàries i la seva aplicació específica als casos locals.
En el primer cas, la comunitat de propietaris de l'edifici "La Jirafa Élite" a Oviedo va ser reconeguda per tenir el dret de vetar l'activitat de lloguer turístic en dos dels seus pisos, basant-se en les prohibicions estatutàries que reserven l'ús exclusiu de les vivendes amb finalitats residencials.
Pel que fa al segon cas, que involucra propietaris de vivendes a Sant Sebastià, el tribunal va confirmar la prohibició establerta en les normes de l'edifici i als contractes de compravenda. Aquesta decisió destaca la necessitat de seguir les disposicions locals i subratlla la condició d'activitat econòmica en el lloguer de vivendes amb finalitats turístiques.
Aquestes sentències subratllen la importància de conèixer i respectar les restriccions estatutàries a Catalunya, especialment quan es tracta d'activitats com el lloguer turístic. És essencial per als propietaris entendre les normatives locals i assegurar-se que les seves activitats compleixin amb els requisits legals vigents. La decisió del Tribunal Suprem destaca la claredat necessària en les prohibicions estatutàries i ofereix una guia per als propietaris que consideren activitats econòmiques en les seves vivendes.
