El mercat de residències d'estudiants a Girona presenta un dèficit significatiu de llits disponibles per als estudiants que venen a la ciutat. Segons un estudi de mercat de l'empresa Nodis, actualment hi ha uns 400 llits disponibles en residències d'estudiants i col·legis majors, en comparació amb els 6.000 estudiants que necessiten allotjament. D'aquests, 1.000 són internacionals, majoritàriament francesos, i els 5.000 restants provenen de diferents municipis de Catalunya i les Illes Balears.
Marina Hortelano, directora de Nodis a Girona, explica que a la ciutat no hi ha una gran tradició de residències i que la dificultat per trobar pis és considerable. Alguns estudiants fins i tot han d'optar per viure en municipis propers. La Universitat de Girona (UdG), tot i no tenir dades concretes sobre el mercat de residències, confirma que rep moltes sol·licituds d'informació sobre allotjaments. A més, han implementat un servei per gestionar l'oferta i demanda d'habitacions en pisos, aconseguint equilibrar aquesta relació i garantir allotjament per a tots els estudiants.
Per compensar aquest dèficit, l'1 de setembre s'inaugurarà una nova residència de Nodis amb 306 llits, la qual cosa augmentarà la capacitat total de la ciutat a uns 700 llits. Aquesta residència es situarà a l'avinguda Josep Tarradellas, un punt estratègic entre els diferents campus de la UdG i altres centres educatius. L'edifici tindrà amb 150 habitacions dobles i 6 individuals per a persones amb mobilitat reduïda. Hortelano preveu una ocupació del 50% durant el primer curs, amb l'expectativa d'incrementar-la en el futur.
El preu mínim per allotjar-se en aquesta residència serà de 525 euros al mes, amb un enfocament en la domòtica i la sostenibilitat. Nodis gestiona diverses residències a Espanya, incloent-hi Vicálvaro, Saragossa i Sevilla.
Pel que fa als pisos de lloguer, Joan Company, president del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, indica que aquest estiu hi ha menys moviment que en anys anteriors. Tot i que la percepció és que hi ha menys oferta, confirma que no és una oferta zero, però els estudiants han de ser pacients en la cerca de pis. A diferència de l'opinió de Nodis, Company afirma que no és massa habitual que els estudiants acabin vivint en municipis propers a Girona, encara que hi ha alguns casos.
