L'euríbor, que és l'índex de referència per a la majoria de les hipoteques a tipus variable a Espanya, ha tancat el mes de juliol al 3,5%, una caiguda significativa que portarà un alleujament a moltes famílies. Aquesta baixada suposarà un estalvi de mitjana d'uns 50 euros mensuals en les quotes hipotecàries, el que es tradueix en més de 600 euros d'estalvi anual.
Impacte de la baixada de l'euríborReducció de la quota mensual:
-
- Per una hipoteca mitjana amb un capital pendent de 150.000 euros a 25 anys, referenciada a l'euríbor més un 1%, la quota mensual baixarà d'uns 890 euros a uns 838 euros. Això suposa una reducció de 52 euros al mes.
-
Estalvi anual:
- Aquest descens en la quota mensual implica un estalvi anual d'aproximadament 625 euros.
-
Càlcul aproximat per altres hipoteques:
- Per cada 100.000 euros d'hipoteca que quedin per pagar, la reducció de la quota mensual serà d'uns 35 euros.
- Per cada 100.000 euros d'hipoteca que quedin per pagar, la reducció de la quota mensual serà d'uns 35 euros.
Efectes al mercat immobiliari
- Millora per als titulars d'hipoteques variables: La reducció de l'euríbor afavoreix aquells que ja tenen hipoteques a tipus variable, proporcionant-los una mica de respir financer.
- Augment de la demanda d'hipoteques: Aquesta baixada pot animar a més persones a sol·licitar hipoteques, ajudant així a reactivar el mercat immobiliari.
Perspectives futures
- Expectatives del BCE: L'optimisme que el Banc Central Europeu (BCE) continuï abaixant els tipus d'interès, especialment després de les vacances, ha influït en aquesta baixada de l'euríbor.
- Pròxima reunió del BCE: La propera reunió del BCE, presidida per Christine Lagarde, està programada per al 12 de setembre, i serà crucial per a les futures decisions sobre els tipus d'interès.
Aquesta situació reflecteix una tendència favorable per a molts ciutadans amb hipoteques a tipus variable i ofereix una oportunitat per a aquells que estan considerant adquirir una nova hipoteca.
