Els preus de lloguer a la província de Girona cauen un 0,41% el primer semestre del 2024, però augmenten un 5,58% en àrees tenses
Anàlisi de la província de Girona
Les dades proporcionades per la Generalitat de Catalunya mostren que a la província de Girona el preu mitjà és de 660,95 € en el primer semestre de 2024, mentre que en l'any 2023 la mitjana era de 663,69 €, la qual, suposa una disminució del -0,41%.
A Girona capital, el preu mitjà del lloguer se situa per sota dels 800 €, amb una mitjana de 795,69 €, fet que representa un increment del 4,07%. A Figueres, els preus també han augmentat, amb un 3,80%, arribant a un preu mitjà de 570,69 €.
En canvi, Olot és l'única capital de la província on el preu mitjà del lloguer ha disminuït, amb una reducció del 0,38%, situant-se en 544,98 € durant el primer semestre.
A la zona de la costa, agafant com a mostra onze municipis*, veiem que no és una excepció, tot i que l'augment és inferior a les zones tenses, el seu preu en el primer semestre del 2024, se situa en 635,51 €, suposant un increment de l'1,57%, respecte als 625,69 € de l'any 2023.
Quant a contractes signats a la zona de costa també ha tingut una disminució com arreu de la província amb un total de 1.359 contractes signats durant el primer semestre del 2024, respecte als 1.447 del 2023, una disminució del -6,08%.
El municipi amb major preu de lloguer, el trobem al Baix Empordà, ja que Pals el lloguer mitjà en aquest 2024, se situa en 1.150 €.
El president del Col·legi API de Girona, Joan Company, destaca que a la província de Girona el nombre de contractes ha disminuït un 6,12%, tancant el primer semestre del 2023 amb un total de 6.941 contractes, envers els 6.516 realitzats en aquest primer semestre.
Anàlisi zones tenses
Actualment, a la província de Girona, hi ha 47 municipis declarats com a zones tenses. En només 13 municipis, el preu del lloguer ha disminuït, mentre que en 34 municipis ha augmentat. Així, en les àrees tenses de la província de Girona, s'ha observat un augment del preu del lloguer en el 72% dels municipis.
El preu mitjà en les zones tenses ha augmentat un total de 5,58%, enfront de la disminució del -0,41% que ha patit la província. El preu en el 2023 de mitjana en les àrees tenses era de 645,34 €, mentre que en el primer semestre de 2024 ha sigut de 681,33 €.
Pel que fa a contractes signats, en les zones tenses ha patit una disminució, passant dels 128 contractes en el primer semestre de 2023, als 117 contractes del primer semestre de 2024, suposant una disminució del 8,40%. En comparativa amb el total de la província que ha suposat una disminució del 6,12%.
El president del Col·legi API de Girona, Joan Company, considera que “la limitació dels preus del lloguer és una mesura conjuntural que no resolt la problemàtica de la manca de pisos de lloguer, més aviat el contrari, ja que molts propietaris estan retirant els pisos del mercat de lloguer. Calen mesures estructurals que comportin acords de concertació amb el sector privat mitjançant compensacions per aquells propietaris que facilitin habitatges de lloguer a preus més assequibles”.
*Onze municipis de costa:
Blanes, Cadaqués, Castelló d’Empúries, l’Escala, Llançà, Palafrugell, Palamós, Sant Feliu de Guíxols, Sant Pere Pescador, Roses i Torroella de Montgrí.
| Província Girona | Zona tensa | |
| Preu 2023 | 663,69€ | 645,34€ |
| Preu primer semestre 2024 | 660,95€ | 681,33€ |
Font: Pròpia amb dades de la Gencat
| Província Girona | Zona tensa | |
| Contractes realitzats primer semestre 2023 | 6.941 | 128 |
| Contractes realitzats primer semestre 2024 | 6.516 | 117 |
Font: Pròpia amb dades de la Gencat
