L’associació de propietaris Som Habitatge ha alertat aquest dimecres d’una caiguda del 19% en el nombre de contractes de lloguer durant el primer trimestre del 2025 en comparació amb el mateix període de l’any anterior. Segons dades de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, s’han registrat 27.716 contractes entre gener i març d’aquest any, davant dels 34.495 del 2024. L’entitat atribueix aquesta davallada a l’impacte de la regulació del preu dels lloguers que es va començar a aplicar el març del 2024 en els municipis declarats com a zones de mercat residencial tensionat.
Som Habitatge considera que la mesura ha tingut un efecte negatiu global, amb una reducció de l’oferta de pisos, inseguretat jurídica i pèrdua de confiança per part dels petits i mitjans propietaris. També apunten que la disminució mitjana del preu del lloguer ha estat de només uns 40 euros, cosa que valoren com una rebaixa “lleu” en comparació amb les conseqüències generades.
Segons l’associació, molts habitatges han sortit del mercat habitual per passar a lloguers de temporada, a la venda o al mercat negre, fet que empitjora l’accés a l’habitatge i “expulsa” especialment els col·lectius més vulnerables, incrementant la precarietat residencial.
Davant aquest context, Som Habitatge ha expressat el seu rebuig a la regulació del lloguer de temporada i ha reclamat un canvi de paradigma en les polítiques públiques d’habitatge, apostant per mesures que incentivin l’oferta i la col·laboració amb els propietaris.
A més, l’entitat ha mostrat el seu suport a la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, després de l’entrada d’activistes de la Confederació Sindical de l’Habitatge a la seva seu com a acció de protesta. Som Habitatge ha condemnat qualsevol forma d’intimidació i ha defensat la necessitat de mantenir el respecte, la llibertat i la convivència com a valors fonamentals d’una societat democràtica.
