Fa un any, per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros amb un termini d'amortització de 25 anys la quota mensual era de 752,03 euros, mentre que ara es redueix fins als 640,91 euros.
L'euríbor, el principal indicador per al càlcul d'hipoteques a interès variable a Espanya, s'estanca al juliol i tanca el mes al 2,07%. És només una centèsima menys que al juny i, de fet, fa tres mesos que l'indicador està estancat. Però cal tenir en compte que en un any ha caigut gairebé un punt i mig i això fa que les hipoteques s'abarateixin.
L'índex va tancar el juny al 2,08% i el juliol del 2024 se situava al 3,52%. Aquesta rebaixa permetrà estalviar uns 112 euros mensuals a les hipoteques amb revisió anual.
Fa un any per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros amb un termini d'amortització de 25 anys, la quota mensual era de 752,03 euros, mentre que ara es redueix fins als 640,91 euros, 111,92 menys.
Continuarà baixant?
Amb l'euríbor fregant el 2%, la pregunta és si pot continuar baixant els pròxims mesos. El catedràtic d'Economia de la Universitat Pompeu Fabra José García Montalvo ha explicat a Catalunya Informació que aquest període de rebaixes està arribant al final.
Segons Montalvo, queda poca baixada perquè el BCE ja ha dit que això té un límit i que ja estem arribant al límit.
"Sí que hi haurà alguna baixada més, però no serà de la importància de les baixades que hem vist l'últim any."
L'euríbor es va mantenir per sobre del 3% fins al setembre de l'any passat i al desembre ja estava al 2,4%. Això, aplicat a les revisions de les hipoteques, fa pensar que les grans baixades d'aquest primer semestre --amb diferencials anuals de més d'un punt-- difícilment es repetiran.
Montalvo destaca que la baixada de l'euríbor té molt a veure amb l'encariment dels habitatges, perquè les famílies poden pagar més per un immoble.
