El mercat de lloguer de la comarca de l'Alt Empordà ha experimentat una pujada moderada dels preus mitjans mensuals entre 2023 i 2025, en un context on el nombre total de contractes ha caigut significativament. En aquest període, l'IPC acumulat a nivell estatal ha estat del 9,4%, una referència rellevant per valorar la magnitud dels increments del mercat del lloguer. La comarca ha passat d'un preu mitjà de 587,9€ mensuals el 2023 a 625,2€ el 2025, un increment del 6,3% que se situa per sota de la inflació acumulada del període. Els preus de l'Alt Empordà se situen lleugerament per sota de la mitjana de la província de Girona (677,7€) i clarament per sota de la mitjana catalana (852,9€).
El comportament és heterogeni entre els municipis. Roses destaca com el municipi amb el creixement més pronunciat, amb un increment del 9,8% entre 2023 i 2025, passant de 575,0€ a 631,6€ mensuals, l'únic que supera l'IPC acumulat del període. Castelló d'Empúries presenta un creixement del 6,7%, passant de 578,9€ a 617,6€ mensuals, mentre que Figueres, el municipi amb més pes de la comarca, registra un increment del 5,6%, passant de 549,8€ a 580,7€ mensuals, ambdós per sota de la inflació acumulada. L'Escala, l'únic municipi que ha incrementat el nombre de contractes, presenta paradoxalment el creixement de preus més contingut amb un +0,8%, situant-se en 671,5€ mensuals el 2025.
Vilafant presenta un increment del 16,9% entre 2023 i 2025, passant de 647,7€ a 757,3€ mensuals, clarament per sobre de l'IPC acumulat. Cal tenir en compte, però, que alguns trimestres presenten una mostra de contractes insuficient, la qual cosa pot distorsionar lleugerament el preu mitjà anual. En conjunt, l'Alt Empordà dibuixa un mercat on la reducció de contractes conviu amb una pressió moderada a l'alça dels preus, en línia amb la tendència general de les comarques gironines.
Per analitzar el nombre de contractes de lloguer de la comarca de l'Alt Empordà, podeu llegir la notícia de la nostra pàgina web.
