Després de la sentència del Tribunal Suprem totes aquelles persones que es van hipotecar abans de juny de 2019 poden reclamar algunes de les despeses hipotecàries que van pagar en aquell moment. Les despeses que es poden reclamar inclouen el 100% del registre de la propietat, gestoria i taxació, així com el 50% de les despeses notarials.
Amb una mitjana de reemborsament d'uns 1.000 euros, els afectats es podrien beneficiar d'aquesta oportunitat de reclamació. Tot i que hi ha incertesa sobre la data exacta de prescripció, alguns experts assenyalen el 24 de gener com una possible data límit per iniciar el procediment de reclamació, tenint en compte els 82 dies naturals aturats durant l'estat d'alarma del 2020 i les interpretacions del codi civil català, que estableix un termini de 10 anys en comptes de 5.
Els experts recomanen iniciar el procediment abans del 24 de gener, utilitzant un burofax oficial com a prova de la reclamació. Si es demana per altres vies, com el correu electrònic, és important assegurar-se que l'entitat bancària l'ha rebut. El procediment de reclamació implica enviar una sol·licitud per escrit al departament de reclamacions del banc, adjuntant totes les factures de les despeses hipotecàries. En cas que la resposta del banc no sigui satisfactòria, es pot acudir al servei de reclamacions del Banc d'Espanya i, si aquesta via no té èxit, es pot considerar la via judicial.
Aquesta oportunitat de reclamació és dirigida especialment a aquelles persones vinculades al sector immobiliari que es van hipotecar abans de la data esmentada, ja que després d'aquesta data va entrar en vigor la llei de Contractes de Crèdit Immobiliari, que regula la distribució de les despeses entre el banc i l'usuari en els nous contractes hipotecaris.
