El mercat immobiliari espanyol continua presentant desafiaments significatius en termes d'accessibilitat a l'habitatge. Les dades de la Societat de Taxació revelen que els espanyols necessiten estalviar una mitjana de 7,6 anys de salari íntegre per a comprar un habitatge. Aquest esforç econòmic varia considerablement d'una regió a una altra, amb Balears destacant com la comunitat autònoma amb major dificultat, on es necessiten gairebé 20 anys de sou per a adquirir una propietat.
Encara que a nivell nacional hi ha hagut una lleugera millora en la situació en el primer trimestre de l'any, amb un descens del 1,3% en termes interanuals, diverses regions han experimentat augments en els preus de l'habitatge, incloses Balears i La Rioja. Aquest fenomen suggereix que el mercat immobiliari continua sent desafiador per a molts ciutadans.
La directora d'Institucions i Grans Comptes de Societat de Taxació, Consuelo Villanueva, assenyala que el mercat immobiliari està acostant-se a un nou punt d'inflexió, amb una activitat que es manté robusta i preus que mostren una major resistència a la baixa.
Quant als preus, el valor mitjà del metre quadrat de l'habitatge nou i usat ha aconseguit els 1.868 € al març de 2024, amb un increment anual del 3,5%. Encara que s'observa una tendència d'estabilització en la pujada de preus, es projecta que aquesta es mantingui en els pròxims mesos, amb un preu mitjà de 1.883 €/m² per a juny de 2023, la qual cosa representaria un increment anual del 3,5%.
