L'entrada en vigor del control de preus en el mercat de lloguer a Catalunya ha tingut un impacte significatiu en l'oferta d'habitatges disponibles. Segons un estudi realitzat per idealista, l'estoc de lloguers permanents ha experimentat una disminució del 13% en tota Catalunya, amb ajustos de doble dígit en la majoria de les capitals catalanes.
En particular, Barcelona ha estat la més afectada, amb una caiguda del 14% en l'oferta de lloguers disponibles. Girona i Tarragona també han experimentat reduccions substancials del 21% i 16%, respectivament. No obstant això, a Lleida la disminució va ser menor, amb una caiguda del 9%.
Aquesta reducció en l'oferta d'habitatges en lloguer permanent s'ha reflectit en un augment de la proporció de lloguers de temporada, que ja representen al voltant del 30% de l'oferta a Barcelona, mentre que a Girona i Tarragona se situen entorn del 10%.
Malgrat la disminució en l'oferta, els preus de lloguer permanent a Catalunya han experimentat un augment del 4,3% en general, sent Girona la província amb el major creixement de preus, amb un increment del 6,4%. Barcelona també ha experimentat un augment del 5%, mentre que a Tarragona l'increment va ser més moderat, del 0,4%. D'altra banda, a Lleida es va registrar una reducció del 0,8%.
Francisco Iñareta, portaveu d'idealista, destaca que aquestes dades subratllen la preocupació per la situació del mercat de lloguer a Catalunya i la necessitat de trobar un equilibri entre inquilins i propietaris per a augmentar l'oferta i ajustar els preus de manera sostenible.
