El Govern ha decidit ampliar la llista de municipis considerats zones tensionades en les quals es pot limitar el preu del lloguer, sumant 131 localitats més a les 140 ja existents. Això significa que un total de 271 municipis a Catalunya podran aplicar aquesta mesura, abastant així una àrea on resideix més del 90% de la població catalana. Aquesta decisió respon als canvis en el mercat immobiliari i a l'increment dels preus del lloguer experimentat recentment.
Els municipis afectats per aquesta ampliació són aquells amb més de 2.000 habitants que no estaven inclosos en la llista original de zones tensionades i compleixen amb els requisits establerts per la llei estatal sobre el dret a l'habitatge. Aquests requisits inclouen que les persones o famílies destinin més del 30% dels seus ingressos al pagament del lloguer o la hipoteca, i que el preu del lloguer o la compra hagi augmentat almenys tres punts per sobre de l'IPC en els últims cinc anys.
La mesura implica que els nous contractes de lloguer no podran superar el preu del darrer contracte vigent durant els últims cinc anys, ajustat anualment segons l'IPC. Per als grans tenidors, definits com a propietaris de cinc o més immobles urbans a les zones tensionades, s'aplicarà un Índex de referència del preu del lloguer per establir el límit de preu del lloguer.
La tramitació seguirà el mateix procediment que la primera declaració, obrint un període d'informació pública de vint dies per a al·legacions i posteriorment notificant la resolució final al Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana per a la seva publicació i entrada en vigor.
Algunes autoritats locals han expressat prudència i, en alguns casos, crítiques per la falta de comunicació sobre la inclusió dels seus municipis en aquesta ampliació. No obstant això, altres acullen la mesura positivament com una manera de fer front a l'augment dels preus del lloguer i garantir l'accés a habitatges dignes i assequibles.
