Sembla que el Govern de Catalunya està prenent mesures per regular el lloguer de temporada abans de les properes eleccions. Aquesta decisió arriba en forma d'un decret llei sorpresa, que s'espera que es publiqui la setmana que ve o abans de les eleccions. Aquest decret té com a objectiu restringir el lloguer de temporada per fer-lo més compatible amb la normativa vigent sobre habitatge habitual.
Actualment, el lloguer de temporada es troba en una mena de buit legal, ja que no està regulat pel marc de zones tensionades establert per les reformes recents de la llei d'habitatge. Això ha generat un augment en aquest tipus de contractes, encara que en molts casos la seva finalitat no sigui estrictament temporal. El Govern català pretén posar fi a aquesta situació amb el nou decret llei, que exclourà pràcticament tot el que actualment es considera lloguer de temporada.
La nova normativa farà que els lloguers de temporada ja no siguin vàlids per a causes com estudis, feina o atenció mèdica, i estaran subjectes a les mateixes regulacions que els lloguers d'habitatge habitual. Només es farà una excepció per als lloguers de temporada destinats a vacances o turisme. També es preveu establir criteris per distingir entre habitatges temporals i permanents, basats en factors com els períodes de sol·licitud o els justificants relacionats amb el turisme.
A més, el Govern català vol imposar límits als preus del lloguer, encara que no serà necessari establir un període mínim de cinc o set anys com en els lloguers no temporals. Tot i així, els condicionants com els índexs de referència i la delimitació de zones tensionades es mantindran.
Ara caldrà veure com reacciona el mercat a aquestes mesures i quina serà la seva efectivitat en la pràctica. Els propietaris han aconseguit preus per sobre de la regulació mitjançant l'ús de lloguers de temporada, i aquesta pràctica podria ser considerada un frau segons la nova normativa. En definitiva, sembla que el Govern català està prenent passos per regular el mercat de lloguers i garantir un accés més just a l'habitatge.
