Durant el primer trimestre de l'any, l'oferta de pisos compartits va experimentar un notable increment del 43% interanual, segons un informe publicat per Idealista, el marketplace immobiliari del sud d'Europa. Aquest augment significatiu en l'oferta d'habitacions disponibles no es va traduir en un increment proporcional en els preus, que només van augmentar un 3%, situant-se en una mitjana de 400 euros mensuals.
Aquest augment de l'oferta s'ha reflectit en la majoria de les capitals de província, on hi ha hagut un increment d'habitacions disponibles, excepte a Palència (-7%), Huesca (-7%), Segòvia (-3%) i Soria (-2%). D'altra banda, ciutats com Albacete (249%), Castelló de la Plana (169%), Córdoba (132%), Alacant (123%) i Almeria (102%) han experimentat un significatiu augment en l'oferta d'habitacions disponibles, més que duplicant l'oferta en comparació amb l'any anterior. Girona ha vist com ha augmentat un 43% l'oferta en habitacions.
Malgrat aquest increment en l'oferta, els preus han experimentat una tendència majoritàriament alcista en les capitals, amb excepcions com Sant Sebastià (-5%) i Conca (estable). Les majors pujades de preus s'han registrat a Ciudad Real (33%), la Corunya (23%), Albacete, Pontevedra, Zamora i Càceres (22% en les quatre capitals). Girona s'ha situat en un increment del 3% anual.
En termes de preus mitjans, Barcelona se situa com la ciutat amb els lloguers d'habitacions més cars d'Espanya, amb una mitjana de 550 euros mensuals, seguida de Madrid (525 euros), Palma (440 euros) i Sant Sebastià (410 euros). En sis capitals, on trobem Girona, el preu se situa en 400 euros mensuals.
D'altra banda, Palència i Jaén són les ciutats més econòmiques per a llogar una habitació, amb preus mitjans de 205 euros i 210 euros mensuals, respectivament. Li segueixen Badajoz (215 euros), Zamora i Càceres (220 euros).
Malgrat el considerable augment de l'oferta, la demanda ha continuat creixent en paral·lel, la qual cosa ha permès que els preus continuessin augmentant. A nivell nacional, el nombre de persones interessades per habitació s'ha mantingut estable, però ha crescut en 34 capitals, sent el major increment a Zamora (239%), seguit de Palència (98%), Ceuta (97%) i Àvila (94%).
Quant als grans mercats, el nombre de persones interessades per habitació a nivell nacional ha anat lleugerament a la baixa (-1%) mentre ha augmentat considerablement a Bilbao (41%), Madrid (31%), Sant Sebastià (13%) i Palma (2%). No obstant això, ha disminuït en ciutats com Alacant (-39%), València (-31%), Barcelona (-29%), Sevilla (-22%). Màlaga (-8%) i Girona (-1%).
