L'entrevista realitzada al president Joan Company, publicada al Diari de l'Empordà, aborda les opinions sobre les regulacions del mercat immobiliari, l'impacte de les polítiques públiques en el lloguer i les mesures necessàries per millorar l'accés a l'habitatge.
Regulació dels pisos turístics
Joan Company adverteix que mantenir el decret actual tindria conseqüències devastadores per al sector del lloguer turístic i altres sectors econòmics a les zones costaneres. Aquest decret podria eliminar fins a un 40% de l'oferta d'habitatges d'ús turístic a la Costa Brava, afectant negativament el turisme familiar i, en conseqüència, els comerços i restaurants locals.
Àrees tensionades i topalls de preus
Company destaca que la declaració d’àrees tensionades i els topalls de preus no solucionen el problema fonamental de la manca d’oferta de pisos de lloguer. Al contrari, aquesta inseguretat jurídica fa que molts propietaris retirin els seus habitatges del mercat de lloguer, incrementant així els preus.
Mesures estructurals per a l'habitatge
Proposa la creació d’un Pacte Nacional de l’Habitatge que involucri totes les parts interessades del sector, facilitant la col·laboració públic-privada per oferir habitatges a preus assequibles amb compensacions i garantint la seguretat jurídica als propietaris. També demana una major inversió pública en habitatge social i subvencions personalitzades.
Rol de les administracions públiques
Company critica les administracions públiques per no haver destinat prou recursos a l’habitatge social. A Espanya, només el 2,5% del parc d’habitatges és social, mentre que a Catalunya és de l’1,7%, lluny de l' 11% de mitjana europea. Reclama una major inversió en aquest àmbit.
Avals ICO i mesures complementàries
Aprecia els avals ICO com una bona mesura per ajudar els joves a accedir al seu primer habitatge. No obstant això, apunta que encara no estan vigents i que els recursos són limitats. Proposa mesures complementàries com la rebaixa de l’impost de transmissions patrimonials per a l'adquisició del primer habitatge.
Fons Next Generation i rehabilitació d’immobles
Company assenyala que aquests fons no han funcionat com s'esperava perquè l’accés està condicionat a una reducció del 30% en consum energètic. Considera que molts edificis necessiten actuacions més prioritàries, com arreglar façanes i instal·lar ascensors, que són més urgents que les millores energètiques requerides.
