El govern espanyol vol regular els lloguers de temporada: s'hauran de registrar i acreditar

El govern espanyol està preparant un decret llei per regular els lloguers temporals amb l'objectiu de justificar la temporalitat dels contractes d'arrendament a curt termini. Aquesta regulació s'adreça a evitar l'ús fraudulent del lloguer de temporada, que en alguns casos arriba a triplicar el preu del lloguer ordinari. Per justificar la temporalitat, els llogaters hauran de demostrar la necessitat d'habitatge temporal per motius com estudis, investigació o feina. La durada del lloguer es determinarà en funció de la causa justificada, com per exemple, nou mesos per un curs escolar.

A més, es crearà un registre de pisos de lloguer temporal, i la llei de propietat horitzontal es modificarà perquè les comunitats de veïns puguin vetar els pisos turístics en els seus edificis. La ministra d'Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha subratllat la importància de garantir que l'allotjament temporal sigui per a aquelles persones que realment ho necessiten per motius laborals o acadèmics.

En paral·lel, a Catalunya, es va intentar regular els lloguers temporals i els d'habitacions a través d'un decret llei aprovat a l'abril, però aquest no va ser consolidat pel Parlament. Aquesta normativa preveia que només es consideressin lloguers temporals els destinats a lleure, vacances i activitats recreatives o culturals, quedant fora del topall de preus establert per la llei.

Pel que fa als pisos turístics a Catalunya, el Parlament va convalidar al desembre un decret que limita el nombre de llicències d'ús turístic als municipis amb mercats tensionats. Aquestes llicències tindran una vigència de cinc anys, i per atorgar-les caldrà el vistiplau de la Generalitat al planejament urbanístic dels ajuntaments, assegurant que no posin en perill l'accés a l'habitatge.

L'Ajuntament de Barcelona, per exemple, ha anunciat que no renovarà les llicències turístiques a mesura que vagin caducant. Actualment, Barcelona compta amb prop de 10.300 pisos turístics, mentre que a tota Catalunya n'hi ha 52.598 segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística. La distribució per demarcacions és la següent: 16.768 a Barcelona, 20.721 a Girona, 12.282 a Tarragona i 2.827 a Lleida.

El govern espanyol vol regular els lloguers de temporada: s'hauran de registrar i acreditar
Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi.

Què són les cookies?

Una cookie és un petit arxiu que s'emmagatzema a l'ordinador de l'usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Acceptació de l'ús de cookies.

Cookies tècniques necessàries

Sempre actives

Les cookies tècniques són absolutament essencials perquè el lloc web funcioni correctament. Aquesta categoria només inclou cookies que garanteixen les funcions bàsiques i les funcions de seguretat del lloc web. Aquestes cookies no emmagatzemen cap informació personal.

Cookies analítiques

Totes les galetes que poden no ser especialment necessàries perquè el lloc web funcioni i s'utilitzen específicament per recopilar dades personals de l'usuari a través d'anàlisis, anuncis i altres continguts incrustats s'anomenen cookies no necessàries. És obligatori obtenir el consentiment de l'usuari abans d'executar aquestes cookies al vostre lloc web.