L'euríbor ha tancat el setembre al 2,94%, situant-se per sota del 3% per primera vegada des del novembre de 2022, després de sis mesos consecutius de descensos. Aquest fet suposarà una rebaixa significativa en les quotes de les hipoteques variables. Per exemple, una hipoteca de 150.000 euros a 30 anys, amb un tipus d'interès d'euríbor més un diferencial del 0,99%, podria veure reduïda la seva quota mensual en 105 euros, equivalent a un estalvi de 1.265 euros anuals. En el cas de revisions semestrals, l'estalvi seria d'uns 65 euros al mes.
Aquest canvi de tendència es va iniciar al juliol, després d'una primera meitat de l'any marcada per l'estancament de l'índex. Ara, amb la caiguda de l'euríbor, els tipus d'interès també estan descendint, en part gràcies a la decisió del Banc Central Europeu de reduir el preu del diner per millorar la inflació.
Aquesta situació no només beneficia aquells amb hipoteques variables, sinó que també obliga les entitats bancàries a ajustar les seves ofertes, fent les hipoteques fixes més atractives per als nous sol·licitants. Segons els experts, la banca està adaptant les seves condicions per captar més clients, cosa que es notarà especialment a finals d'any.
Tanmateix, aquesta millora en les condicions per accedir a crèdits hipotecaris podria influir en una pujada dels preus dels habitatges, ja que els venedors podrien aprofitar la facilitat per obtenir hipoteques per augmentar el valor de les propietats.
