El Govern ha aprovat un Pla de mesures urgents per augmentar l'oferta d'habitatge protegit a Catalunya. Aquest document preveu un seguit d’accions detallades amb l'objectiu d'incrementar la disponibilitat de sòl, agilitar la construcció d'habitatge de lloguer protegit, i facilitar l'accés a l'habitatge per a col·lectius vulnerables i joves.
1. Reserva pública de solars
- Es crearà una Reserva pública de solars per identificar anualment els espais disponibles per construir habitatge de protecció oficial de lloguer. Aquests solars poden estar amb o sense promotor.
- L'Institut Català de Finances posarà en marxa una línia de préstecs de 500 milions d'euros anuals per a operadors públics i privats que construeixin habitatge protegit en aquests solars.
2. Transformació de sòl i habitatges municipals
- Es preveu modificar normatives perquè els municipis puguin destinar a ús habitacional solars inicialment previstos per a equipaments que ja no siguin necessaris. Això permetrà obtenir més habitatge per a col·lectius amb dificultats.
- L’Incasòl rebrà finançament per adquirir sòl destinat a lloguer protegit i obrirà una convocatòria anual per a l’adquisició d’edificis d’obra nova qualificats com habitatge protegit per llogar-los.
3. Taula de treball amb el Govern espanyol
- Es crearà una Taula de treball entre la Generalitat i el Govern espanyol per transformar sòl i edificis de titularitat estatal en habitatges de protecció oficial o allotjaments dotacionals.
4. Fons Públic d'Emancipació per als joves
- Es crearà un Fons Públic d'Emancipació per permetre als joves ajornar l'entrada del seu primer habitatge de compra.
- La proposta preveu ajudar fins a 12.000 unitats familiars en cinc anys.
- Els joves que adquireixin un habitatge podran ajornar l'entrada a satisfer fins a 30 anys. Només hauran de retornar-la quan hagin finalitzat el pagament del préstec principal.
- El Fons estarà dotat amb 100 milions d'euros anuals.
- Els habitatges adquirits amb aquest sistema tindran un preu limitat de manera permanent, i només es podran revendre al preu original més l'increment del cost de la vida, evitant l'especulació.
5. Adquisició d'habitatges de segona mà
- La Generalitat intensificarà la compra d'habitatges de segona mà per incrementar el parc públic de lloguer destinat a famílies vulnerables.
6. Agilització de llicències
- Es permetrà l'inici de les obres d'habitatge de lloguer protegit amb una llicència bàsica, mentre es tramita la llicència urbanística definitiva. Això agilitzarà els processos de construcció.
- Es crearà un Comitè d'agilització urbanística per millorar la coordinació entre els organismes implicats.
7. Ajuts per famílies vulnerables
- La dotació per als programes de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya s'incrementarà fins als 500 milions d'euros anuals. Aquests fons permetran cobrir les despeses de lloguer de persones que no poden assumir el cost complet de l’habitatge.
Aquest conjunt de mesures vol posar fi a l'actual manca d'habitatge protegit, accelerar la construcció, i assegurar que col·lectius vulnerables i joves puguin accedir a un habitatge digne amb més facilitats financeres.
