Les dades d’hipoteques a Catalunya durant l'agost de 2024, segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), reflecteixen una dinàmica diversa per demarcacions. El nombre total d’hipoteques va augmentar un 12,5% respecte a l'agost de l'any passat, amb 5.032 hipoteques signades, tot i que va baixar un 26% respecte al juliol d'aquest any. Això demostra una volatilitat considerable entre mesos.
Per demarcacions, a Barcelona i Tarragona es van produir increments notables, amb un creixement del 16,1% i el 16,8% respectivament. A Barcelona, es van signar 3.587 hipoteques amb un import mitjà de 631.236 euros, mentre que a Tarragona es van registrar 727 hipoteques amb un import mitjà de 84.084 euros. En canvi, les comarques gironines i de Ponent van registrar descensos, amb un 4,2% i un 12,96% menys que el mateix període de l’any passat. A Girona es van signar 493 hipoteques amb un import mitjà de 72.233 euros, i a Lleida es van registrar 235 hipoteques amb un import mitjà de 24.558 euros.
Aquestes dades són rellevants en el context del problema d'accés a l'habitatge, especialment en àrees com Girona, on els preus, tot i ser inferiors a la mitjana catalana, encara presenten una barrera per a molts joves.
Aquest augment global de les hipoteques pot estar relacionat amb factors com els tipus d'interès, que es van situar en un 3,30% de mitjana, amb una preferència creixent per les hipoteques a tipus fix (61,3%) davant les variables (38,7%). El context econòmic i les polítiques d'habitatge tenen un paper crucial per entendre com es mou aquest mercat, especialment en un moment en què l'accés a l'habitatge continua sent un tema prioritari a Catalunya.
