A la Conferència de Presidents de Santander, Pedro Sánchez va presentar tres propostes clau en l'àmbit de l'habitatge, un tema crucial per al govern actual, especialment davant els creixents problemes d'accessibilitat a l'habitatge en moltes regions d'Espanya.
La primera proposta de Sánchez és blindar el caràcter públic i social de les vivendes finançades amb recursos públics. Aquest enfocament busca garantir que les vivendes construïdes amb fons públics segueixin sent accessibles a la població de manera permanent i irreversible, la qual cosa és una mesura important per assegurar que el parc públic d'habitatge assequible continuï creixent. L'objectiu és que aquest parc d'habitatges arribi a representar el 20% del total d'habitatges a Espanya, una xifra comparable a la que tenen els països europeus més avançats en polítiques d'habitatge. Aquest tipus de mesures reforça la idea que les polítiques públiques han de ser una eina per corregir les desigualtats en l'accés a l'habitatge, especialment en un context on els preus de l'habitatge en lloguer i en venda segueixen sent elevats en moltes àrees urbanes.
La segona proposta presentada per Sánchez és una reforma de la llei del Sòl. La reforma busca donar més seguretat jurídica als ajuntaments perquè puguin modificar els seus plans urbanístics de manera més eficient i, alhora, accelerar la construcció d'habitatges assequibles. Això també inclou l'adaptació de la normativa urbanística als nous reptes del canvi climàtic, un aspecte que cobra rellevància cada cop més gran en la planificació i el desenvolupament urbà. La reforma de la llei del Sòl pretén facilitar la construcció de més habitatges, especialment a les àrees amb gran demanda, assegurant que aquestes siguin accessibles per als col·lectius més vulnerables, com els joves o les famílies amb rendes baixes.
Finalment, Sánchez ha instat les comunitats autònomes a que apliquin la llei d'Habitatge, les eines de la qual, segons el president, ja estan mostrant bons resultats en aquelles regions on s'han implementat. Aquesta llei busca regular el mercat de lloguer i, en especial, reduir els preus dels lloguers, que a moltes zones urbanes segueixen sent prohibititius per a una gran part de la població. La llei també inclou mesures com la limitació dels preus dels lloguers a les àrees d'alta demanda i el foment de la construcció d'habitatges protegits. Tot i que diverses autonomies governades pel Partit Popular han rebutjat aquesta llei, especialment la presidenta madrilenya, Isabel Díaz Ayuso, Sánchez ha defensat la seva eficàcia i ha instat les regions a no tancar la porta a la seva implementació.
