L'informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, corresponent al tercer trimestre de 2024, reflecteix un augment generalitzat dels preus de lloguer a les comarques gironines, tot i la regulació del sector. A la Costa Brava, els preus han pujat un 10,3%, amb una mitjana de 755,84 euros. Figueres ha registrat un increment del 6,1%, amb un preu mitjà de 572,71 euros, mentre que Girona ciutat ha experimentat un augment més moderat del 2,3%, situant-se en 799,21 euros, per sota del màxim històric assolit al primer trimestre de l'any. A Olot, en canvi, els lloguers han baixat lleugerament respecte a l'any passat, quedant en 537,74 euros, tot i que han experimentat un petit augment en comparació amb el trimestre anterior.
Aquesta tendència d'augments de preus s'acompanya d'una disminució en el nombre de contractes de lloguer. A Girona, la caiguda ha estat del 16%, a la Costa del 20%, i a Figueres i Olot del 17%. Aquesta reducció en la signatura de nous contractes de lloguer reflecteix una disminució de l'oferta d'habitatges, una tendència que s'ha repetit en els últims trimestres. Els preus han continuat augmentant, però la capacitat de llogar ha quedat reduïda per la falta d'oferta disponible, afectant aquells que necessiten un habitatge de lloguer.
Si es comparen els números actuals amb els de l'any 2019, abans de la pandèmia, la caiguda en els nous contractes és encara més significativa. A Girona, el nombre de contractes ha baixat un 30% (-1.076), a Figueres un 28% (-385), a Olot un 17% (-134) i a la Costa un 18% (-218). Aquesta disminució d'oferta i la falta de nous contractes reflecteixen la tensió creixent en el mercat de lloguer, amb una demanda molt elevada i una oferta insuficient per cobrir les necessitats de la població.
