L'Institut Nacional d'Estadística (INE) ha publicat el nou índex per actualitzar anualment els contractes de lloguer, que entrarà en vigor l'1 de gener de 2025, com establia la Llei d'Habitatge. L'objectiu és evitar increments desproporcionats en la renda. L'índex es determinarà a partir del valor mínim entre la variació anual de l'IPC, l'IPC subjacent i la mitjana ajustada de la variació anual. A més, inclou mecanismes de moderació per a increments superiors al 2%.
El càlcul es farà considerant diversos paràmetres, com les taxes de creixement anual de l'IPC i l'IPC subjacent, així com un coeficient moderador en funció de les condicions del mercat.
L'INE publicarà mensualment l'índex de referència, que es farà servir com a límit per a l'actualització dels contractes de lloguer. La mesura aplicarà a tots els contractes signats després del 25 de maig de 2023, data d'entrada en vigor de la Llei d'Habitatge.
El Ministeri d'Habitatge ha destacat que aquesta mesura aportarà més transparència i seguretat als llogaters i propietaris, amb l'objectiu de mantenir els preus dels lloguers a un nivell raonable.
