El president del Govern, Pedro Sánchez, ha presentat un conjunt de mesures per abordar la crisi de l'habitatge durant la clausura del fòrum "Vivienda: quinto pilar del Estado del bienestar", celebrat al Museu del Ferrocarril de Madrid. Aquestes mesures, que busquen facilitar l'accés a l'habitatge a la ciutadania, inclouen propostes que van des de l'augment de l'oferta d'habitatge públic fins a la millora de la regulació i l'increment de les ajudes per als joves i altres col·lectius vulnerables.
Una de les propostes més destacades és l'eliminació de l'IRPF per als propietaris que posin en lloguer els seus habitatges d'acord amb l'Índex de Preus de Referència, independentment de si es troben en zones tensionades. Aquesta mesura té com a objectiu facilitar que més habitatges siguin accessibles per a aquells que busquen llogar, en particular a les persones més joves. Així mateix, el govern espanyol transferirà més de 3.300 habitatges a l'empresa pública d'habitatge, el que representarà més de dos milions de metres quadrats per destinar-los a lloguer assequible. També s'incorporaran de manera immediata 13.000 habitatges de la Sareb per a la mateixa finalitat.
A més, Sánchez ha fet èmfasi en la necessitat de mobilitzar els 400.000 habitatges buits que es troben en zones tensionades. Per aconseguir-ho, el govern crearà un sistema de garanties públiques per protegir tant els propietaris com els inquilins que participin en lloguers assequibles. Aquesta mesura, que ja s'aplica en altres països com França, s'acompanyarà d'ajudes a aquells que decideixin reformar els seus habitatges per posar-los a disposició de lloguers assequibles durant almenys cinc anys.
En el marc de les seves propostes, Sánchez ha anunciant també una reforma fiscal per regular els pisos turístics, establint que tributin com una activitat econòmica. Aquest canvi s'aplicarà sota la nova directiva europea sobre l'IVA, i el president ha destacat que l'objectiu és aconseguir un millor equilibri entre el turisme i la inversió. A més, es limitarà la compra de propietats per part d'estrangers no residents, augmentant la càrrega fiscal sobre aquests immobles, una mesura que ja s'aplica en altres economies com Dinamarca o Canadà. Aquesta iniciativa, segons Sánchez, forma part de l'estratègia per protegir els ciutadans locals i afrontar l'emergència residencial del país.
Pel que fa a la construcció de nous habitatges, el govern espanyol té previst invertir 6.000 milions d'euros en crèdits ICO per aixecar 25.000 noves vivendes. També s'està desenvolupant un nou Projecte Estratègic de Recuperació (PERTE) destinat a la innovació en la construcció, especialment en l'àmbit de la construcció industrialitzada i modular. Aquesta iniciativa busca reduir els costos de construcció, accelerar els temps de construcció i aconseguir una major sostenibilitat en els nous habitatges.
Sánchez ha destacat que Espanya és un país amb una oferta pública d'habitatge molt limitada, només el 2,5% del parc immobiliari és públic, una xifra que situa el país a la cua d'Europa. Per això, ha subratllat la importància de construir més habitatge públic per corregir el desequilibri entre l'oferta i la demanda, ja que a Espanya es formen uns 300.000 nous llars anualment, però només es construeixen uns 90.000 habitatges.
