El creixement de la demanda d’habitatge a Espanya per part d’estrangers ha estat notable, especialment a Girona, on els estrangers han estat protagonistes d’un gran nombre de compravendes. En els primers tres trimestres de 2024, els residents fora de l’Estat espanyol van realitzar fins a 3.983 operacions a les comarques gironines, un increment del 9,8% respecte al mateix període de 2019. Aquestes operacions representen gairebé el 28% del total de compravendes realitzades a la província durant aquests mesos.
La tendència de creixement també es veu reflectida a nivell nacional. Els estrangers van comprar 125.857 habitatges fins al tercer trimestre de 2024, una xifra que suposa un 18,4% de totes les transaccions immobiliàries i un increment del 30,7% en comparació amb 2019. Les compravendes per part dels ciutadans espanyols també han crescut, però de manera menys pronunciada (un 17,7% per sobre del 2019).
Pel que fa als motis de compra, els estrangers no residents solen comprar a les zones turístiques per vacances, mentre que els estrangers residents ho fan per motius laborals o educatius, amb preferència per àrees urbanes.
Nacionalitats principals: els no residents provenen principalment de països europeus com el Regne Unit, Alemanya, Països Baixos, Bèlgica i França, que representen gairebé la meitat de les compravendes estrangeres. Entre els residents, els marrroquins van encapçalar les compravendes al primer semestre de 2024, seguits de romanesos i italians, mentre que a Galícia i Madrid es van destacar portuguesos i xinesos, respectivament.
