Segons un informe recent, Catalunya perdrà unes 7.800 vivendes de protecció oficial (VPO) durant el 2025 per la caducitat de la seva qualificació. Aquesta tendència continuarà fins al 2030, amb un total de 36.000 pisos protegits perdent aquesta condició, el que representa un 37% del total de VPO a Catalunya. Tot i així, no tots aquests habitatges tornaran al mercat privat, ja que el Govern s'ha compromès a garantir que els pisos de titularitat pública mantindran la protecció de manera indefinida.
Els experts adverteixen que aquest escenari és preocupant per l'emergència habitacional. De fet, l'economista Miquel Morell assenyala que per cobrir la demanda d'habitatge actual a Catalunya, haurien de construir-se anualment uns 20.000 pisos de protecció oficial, una xifra molt superior als 1.200 que s'edifiquen actualment cada any.
Aquesta situació afecta especialment a municipis de la província de Girona. Aquí, les dades indiquen pèrdues importants de pisos protegits fins al 2030:
- Girona: La ciutat compta amb 1.514 VPO i perdrà 102 pisos el 2025, 164 el 2026, 68 el 2027, i 270 més fins al 2029. Dels 1.514 pisos, 41 seran de protecció permanent.
- Olot: Amb 1.021 VPO, es perdran 118 pisos el 2025, 131 el 2026, i 95 el 2027. El nombre de pisos amb protecció permanent serà 105.
- Figueres: De 931 VPO, es perdran 55 pisos el 2025, 119 el 2026, i 63 el 2027. 174 pisos tindran protecció permanent.
- Blanes: De 567 VPO, 49 pisos es perdran el 2025, 78 el 2026, i 47 el 2027. 46 pisos tindran protecció permanent.
- Palafrugell: De 534 VPO, es perdran 25 pisos fins al 2025, 27 pisos el 2027, i 127 més fins al 2029. Un total de 260 pisos quedaran amb protecció permanent.
- Salt: Compta amb 492 VPO, de les quals 64 pisos es perdran el 2025, 24 el 2026, i 60 més fins al 2029. 50 pisos quedaran amb protecció permanent.
- La Bisbal d'Empordà: Dels 267 VPO, 57 es perdran el 2025, 24 el 2026, i 15 fins al 2029. 33 pisos tindran protecció permanent.
- Lloret de Mar: Amb 242 VPO, 1 pis es perdrà el 2025, 51 el 2026, i 18 més fins al 2029. 113 pisos tindran protecció permanent.
- Banyoles: Dels 211 VPO, 12 es perdran el 2025, 10 el 2026, i 22 fins al 2029. 32 pisos tindran protecció permanent.
- Roses: Amb 182 VPO, es perdran 20 pisos el 2025, 49 el 2026, i 45 fins al 2029. Aquest municipi no ha assignat protecció permanent..
Aquestes xifres posen de manifest la pèrdua de molts habitatges de protecció oficial en els propers anys a la província de Girona, amb una pèrdua notable de la seva condició. El compromís del Govern de garantir que els pisos de titularitat pública mantinguin la seva protecció indefinida pot ajudar a alleujar aquesta crisi, però el model actual no pot resoldre per si sol el dèficit d’habitatge a la regió.
