El 2024, el preu dels pisos nous a les comarques gironines ha experimentat un augment del 11,5%, arribant a una mitjana de 389.961 euros per habitatge de 82 m². Aquest increment s’ha produït tot i que el nombre de construccions iniciades ha augmentat un 6,1% en comparació amb el 2023, arribant a 2.398 nous habitatges. Tanmateix, la construcció d’habitatges acabats ha disminuït un 6,8%, passant de 1.641 a 1.529 unitats, cosa que agreuja el dèficit d’habitatge a la província.
Pel que fa a les comarques gironines, la major part de les noves construccions s’han situat al Baix Empordà (826 habitatges), seguit pel Gironès (577) i la Selva (314). El Ripollès ha estat la comarca amb menys iniciatives, amb només 60 habitatges. A nivell de compravenda, els habitatges d’obra nova han registrat un augment del 26% durant els tres primers trimestres del 2024, mentre que la compravenda de segona mà ha caigut un 10,6%. En total, la compravenda d’habitatges a les comarques gironines va caure un 4,6% entre gener i setembre de 2024.
A Catalunya, la mitjana de preu dels habitatges nous ha superat els 400.000 euros, amb un augment del 9,4% en comparació amb l’any anterior. A Barcelona, el preu mitjà de l’obra nova ha arribat als 689.881 euros, un increment del 9,8% respecte al 2023.
L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) ha destacat la manca d’estoc d’habitatge, la dificultat per obtenir sòl edificable i l’augment dels costos de construcció com a factors que estan contribuint a l’increment dels preus. També ha alertat que la protecció oficial només representa el 14% de la construcció total, amb una major part a càrrec del sector privat (60,4%). Aquestes xifres evidencien la insuficiència de mesures per cobrir la demanda d’habitatge, que es manté molt per sobre de l’oferta disponible.
