El mercat de lloguer a Girona està en situació crítica, amb un terç dels pisos llogats en menys de 24 hores i molts que ni es publiciten. Segons dades de l'Incasòl, fins al tercer trimestre de l'any passat es van signar 1.300 contractes menys a tota la demarcació. A Girona ciutat, només hi ha dotze o tretze pisos disponibles per menys de 1.000 € al mes i quatre o cinc per sota de 700 €, alguns només per lloguer de temporada.
Joan Company, president del Col·legi d'API de Girona, afirma que les polítiques actuals no funcionen i reclama que l'administració proporcioni habitatge digne. Proposa una col·laboració público-privada amb compensacions als propietaris que ajustin els preus i acords amb promotors per construir en sòl públic.
Francesc Quintana, del Col·legi d'Administradors de Finques, subratlla que cal facilitar que els petits propietaris lloguin els seus pisos. No obstant això, hi ha reticències per la inseguretat jurídica, les ocupacions il·legals i els impagaments.
La nova llei de l'habitatge, que fixa preus per sota del mercat, ha fet que alguns propietaris retirin els pisos o augmentin els preus abans de l'entrada en vigor, reduint l'oferta i augmentant la demanda, especialment entre estudiants.
En conclusió, hi ha un desequilibri entre oferta i demanda a Girona, agreujat per la inseguretat jurídica, les polítiques restrictives i la manca de col·laboració públic-privada. Calen mesures efectives per incentivar lloguers assequibles i garantir la seguretat per a propietaris i llogaters.
