L’evolució del mercat del lloguer a les capitals de comarca gironines durant el 2024 mostra una tendència moderada en els preus, que en general s’han mantingut dins dels límits de l’IPC a Catalunya entre el 2023 i el 2024 (6,3%). Tot i això, el nombre de contractes ha disminuït en la majoria de municipis, evidenciant una reducció de la demanda en bona part del territori.
Segons les dades de la Generalitat, totes les capitals gironines han registrat increments de preu dins de l’IPC, excepte Banyoles i Olot, on el cost mitjà del lloguer ha disminuït lleugerament. Pel que fa al volum de contractes, totes les capitals han experimentat una caiguda en el nombre d’operacions, excepte Puigcerdà i Santa Coloma de Farners, on s’ha mantingut estable.
Evolució del lloguer a les capitals gironines
- Girona ciutat: El nombre de contractes ha caigut en 344, passant de 2.809 a 2.465, el que suposa una reducció del 12,25%. El preu del lloguer s’ha mantingut estable, amb un augment de 2,29 €, del 764,55 € a 766,84 € (+0,3%).
- Olot: S’ha registrat una reducció de 83 contractes, passant de 701 a 618, una caiguda del 11,84%. El preu del lloguer ha baixat 5,51 €, de 547,98 € a 542,47 € (-1%).
- Figueres: Els contractes han disminuït en 162, de 1.118 a 956, el que representa un descens del 14,49%. El preu del lloguer ha pujat 20,62 €, passant de 599,68 € a 620,30 €, un augment del 3,44%.
En el conjunt dels 35 municipis gironins amb més de 5.000 habitants, el nombre total de contractes ha caigut un 7,64%, passant de 11.051 el 2023 a 10.205 el 2024. En 21 municipis, el nombre d’operacions ha disminuït, mentre que en 14 s’ha registrat un augment.
Pel que fa als preus, la mitjana en els 35 municipis ha passat de 624,89 € el 2023 a 654,76 € el 2024, amb un increment generalitzat en 26 municipis. En 12 d’ells, l’augment ha superat el 6,3% de l’IPC. Destaca el cas de Bescanó, on el preu ha pujat un 26,58%, tot i no ser considerat zona tensa.
