El govern espanyol ha aprovat la incorporació de 40.000 habitatges de la Sareb al parc públic d'habitatge assequible, en una operació que suposa una de les majors ampliacions del parc públic a l’Estat. D’aquests, 9.257 pisos (27,8%) es troben a Catalunya, convertint-la en la comunitat amb més habitatges transferits. A més, s’hi afegeixen 2.400 terrenys urbanitzables, amb capacitat per construir fins a 55.000 nous habitatges socials, fet que obre la porta a un creixement a mitjà i llarg termini. Aquests actius passaran a formar part de SEPES, que actuarà com a nova empresa pública estatal d’habitatge, encarregada de la seva gestió i desenvolupament. El govern central destinarà 600 milions d’euros per a la rehabilitació i adequació dels habitatges cedits, molts dels quals requereixen intervencions per ser habitables.
La transferència es farà de manera permanent i sense cost addicional, mitjançant una donació directa des de la Sareb, i suposa el pas de gestionar actius tòxics financers a posar-los al servei de la ciutadania. El valor de mercat dels béns és d’uns 5.900 milions d’euros. La mesura té com a objectiu incrementar l’oferta de lloguer social en un moment marcat per l’escassetat d’habitatge assequible i els preus elevats, garantint que les famílies no destinin més del 30% dels seus ingressos a lloguer. Els habitatges seleccionats es troben en municipis de més de 5.000 habitants, tenen una superfície màxima de 150 m² i no poden presentar patologies estructurals. Pel que fa als terrenys, s’han prioritzat aquells tècnicament viables per a promocions de com a mínim 30 habitatges. Aquesta acció suposa, segons el govern, un canvi de paradigma: “de salvar els bancs a salvar les famílies”.
