Des de l’1 de juliol de 2025, és obligatori obtenir el Número de Registre Únic d’Allotjament (NRUA) per als habitatges turístics que es lloguin mitjançant plataformes transaccionals com Booking o Airbnb, que permeten formalitzar contractes en línia. En canvi, no és necessari si es fa la promoció a través de portals que només publiquen anuncis, ni tampoc per a establiments com hotels, hostals o càmpings. El tràmit té un cost de 27 € + IVA i es pot iniciar en qualsevol moment; primer s’obté un número provisional per operar mentre es resol l’expedient.
En cas d’errors en la documentació, els propietaris disposen de 7 dies hàbils per esmenar-los. Si no ho fan, el Ministeri d’Habitatge pot ordenar la retirada de l’anunci i les plataformes tenen 48 hores per eliminar-lo. Encara no hi ha un règim sancionador específic estatal, però s’apliquen les normatives existents de cada comunitat autònoma, amb multes que poden anar dels 2.000 als 500.000 euros.
