Els municipis de la Cerdanya han experimentat una reducció en el nombre de contractes de lloguer durant els darrers dos anys. La comarca ha passat de 366 contractes anuals el 2023 a 333 el 2025, un descens del 9,0% que se situa clarament per sota de la caiguda de Catalunya (-18,7%) i de la província de Girona (-16,7%), la qual cosa indica un comportament notablement millor que el del seu entorn. Aquestes dades, elaborades a partir de les fiances de contracte dipositades a l'Incasol, inclouen tant contractes d'habitatge habitual com de temporada.
Puigcerdà concentra la majoria dels contractes de la comarca, amb 183 contractes anuals el 2025, representant prop del 55% del total comarcal. Tot i això, és també el municipi més afectat per la davallada, amb una caiguda del -15,7% entre 2023 i 2025, passant de 217 a 183 contractes anuals. Alp presenta una caiguda similar del -16,1%, passant de 31 a 26 contractes anuals, tot i que amb volums molt reduïts que cal tenir en compte a l'hora d'interpretar les dades.
En sentit contrari, Llívia destaca com el cas més singular de la comarca, amb un increment del 50,0% entre 2023 i 2025, passant de 26 a 39 contractes anuals. Tot i que les xifres absolutes són modestes, aquest creixement apunta a una demanda creixent en aquest municipi fronterer amb França, que es consolida com un mercat en expansió dins la comarca.
Per analitzar l'evolució dels preus mitjans de lloguer de la comarca de la Cerdanya, podeu llegir la notícia de la nostra pàgina web.
.png)