El mercat de lloguer de la comarca de la Cerdanya presenta un comportament singular respecte a la resta de comarques gironines analitzades. Cal tenir en compte que, amb només 333 contractes anuals el 2025, la Cerdanya és la comarca amb menys contractes de la província, la qual cosa implica que els preus mitjans s'han d'interpretar amb certa cautela, ja que una mostra reduïda pot estar més influenciada per operacions puntuals. Dit això, la comarca és l'única que registra una lleugera caiguda dels preus mitjans, passant de 664,6€ mensuals el 2023 a 652,3€ el 2025, un descens del -1,9% que contrasta amb l'IPC acumulat a nivell estatal del 9,4% en el mateix període.
Puigcerdà, que concentra prop del 55% dels contractes de la comarca, segueix la mateixa tendència que el conjunt comarcal, amb una caiguda del -2,0% en el preu mitjà, passant de 641,0€ a 627,8€ mensuals el 2025. En sentit contrari, Llívia presenta el comportament més destacat, amb un increment del 7,8%, passant de 661,9€ a 713,8€ mensuals. Aquest augment és especialment rellevant tenint en compte que Llívia és també el municipi que més ha incrementat el nombre de contractes de tota la comarca, amb un creixement del 50,0% en el mateix període, consolidant-se com el mercat més dinàmic de la Cerdanya tant en volum com en preu.
Alp presenta un increment del 11,8%, passant de 579,2€ a 647,5€ mensuals, situat per sobre de l'IPC acumulat. Cal tenir en compte, però, que diversos trimestres presenten una mostra de contractes insuficient, la qual cosa pot distorsionar el preu mitjà anual. En conjunt, la Cerdanya dibuixa un mercat atípic dins la província de Girona, on la contenció dels preus i la resistència en el nombre de contractes apunten a un mercat més estable i menys sotmès a la pressió que s'observa a les comarques costaneres o a la capital provincial.
Per analitzar el nombre de contractes de lloguer de la comarca de la Cerdanya, podeu llegir la notícia de la nostra pàgina web.
