Els habitatges de nova construcció a les comarques gironines han experimentat un augment de preu entre un 15% i un 16% en els darrers cinc anys, segons el 47è Estudi de Preus de Mercat. Aquest increment, tot i ser superior a la mitjana de l'inflació, es manté en línia amb la situació econòmica general del país.
Tot i un increment significatiu del 31% en el ritme d'obra nova durant el 2023, es considera que aquest encara és insuficient per satisfer la creixent demanda. Factors com l'augment dels tipus d'interès i les restriccions en l'accés al crèdit han contribuït a un lleuger descens del 0,75% en les compravendes d'habitatges nous a Girona província durant el primer semestre del 2023.
L'estudi també destaca les dificultats en l'accés al finançament i la falta d'estoc com a obstacles per a les famílies interessades en la compra d'habitatges de nova construcció. Es planteja la necessitat d'augmentar l'oferta per equilibrar els preus i fomentar la participació de petits i mitjans estalviadors.
Pel que fa als habitatges de segona mà, s'ha observat un increment mitjà del 11% en el preu, amb tendències de baixa en algunes àrees d'Olot i Figueres. Les poblacions costaneres, especialment Roses, experimenten un ajust a la baixa dels preus, possiblement relacionat amb una disminució de la demanda estrangera.
En quant al lloguer, s'ha registrat un augment generalitzat dels preus en totes les categories d'habitatges, amb increments mitjans del 10,23% a Girona ciutat, 11,34% a les poblacions d'interior i 10,92% a les poblacions costaneres. Aquest increment esdevé principalment a la reducció de l'oferta d'habitatges en règim de lloguer, generant una pressió alça en els preus
