Col·legis i associació d'agents immobiliaris
Service à nos partenaires
Une large gamme de services, sections, accords ...

Hébergement touristique

Hébergement touristique

Numéro d'enregistrement de l'établissement ou de l'équipement touristique demandé pour modéliser 950

Les entreprises d’hébergement touristique (appartements touristiques et logements touristiques, entre autres) n’ont pas besoin de l’autorisation de l’administration du tourisme mais doivent communiquer le début de leur activité en soumettant un état responsable du respect des réglementation touristique. Cette communication implique l'enregistrement de l'établissement ou de l'entreprise en question au registre du tourisme de Catalogne (* RTC) et, par conséquent, l'attribution d'un numéro d'enregistrement alphanumérique ou d'un code.

L'utilisateur peut vérifier si les établissements d'hébergement touristique sont enregistrés dans le * RTC et quel est le numéro d'enregistrement correspondant au site Web du service de la société et de l'occupation, plus précisément au Guide officiel d'hébergement touristique des établissements touristiques. Ainsi, les informations relatives peuvent être trouvées dans le logement à usage touristique.

Taxes sur les établissements touristiques "Taxe de séjour"

TAXE SUR LES SEJOURS DANS LES ETABLISSEMENTS TOURISTIQUES: IEET

Loi 5/2012 du 20 mars sur les mesures fiscales, financières et administratives et la création de la taxe sur les séjours dans les établissements touristiques

L'activité de location de logements à usage touristique est appliquée par la loi n ° 5/2012 du 20 mars, qui crée la taxe sur les séjours dans les établissements touristiques, connue sous le nom de «tarif touristique».

C'est une taxe qui taxe le séjour du client dans l'hébergement touristique. Il doit être transmis au client à la fin du séjour. Le quota de logements touristiques se trouve dans ce lien (+) info.

Le critère de l'Agence fiscale est que, lorsque la location louée n'inclut pas les services dits d'accueil: le nettoyage et / ou le changement de vêtements pendant le séjour, la réception, etc., est exonéré de l'application de la TVA et par conséquent , la taxe serait également sans TVA.

L'établissement doit émettre une facture

En fin de séjour, sans préjudice pour le client effectuant le paiement par le biais d’intermédiaires tiers. La facture doit refléter le montant de la taxe ventilé. Si le touriste a payé d'avance, par l'intermédiaire et à l'origine, le prix, pour la valeur totale du séjour, l'établissement devra facturer la taxe à la clientèle, même s'il s'agit du seul concept de la facture.

Qui est responsable de la solidarité vis-à-vis de la taxe, le gestionnaire immobilier d'un logement à usage touristique?

Toutes les personnes physiques ou morales qui sous-traitent directement pour le compte du contribuable répondent conjointement et jouent le rôle d’intermédiaire entre elles et les établissements et équipements. En ce sens, la personne physique ou morale qui reçoit l'ordre directement du propriétaire et non du contribuable n'est pas considérée comme solidairement responsable.

La facture

La facture peut être unique ou la taxe peut être facturée séparément. Le règlement fiscal prévoit que le contribuable substitué doit indiquer sur la facture qu'il émet à ses clients, de manière différente de la contrepartie de ses services, le montant du contingent fiscal indiquant le nombre d'unités de séjour et le type du privilège appliqué. Par conséquent, l'émission d'une facture distincte pour la taxe est autorisée à condition d'indiquer le type d'établissement, le nombre d'unités d'hébergement et le type de taxe appliquée.

L'agence intermédiaire du service d'hébergement est-elle responsable de la solidarité? Oui

Elles sont solidairement responsables des dettes fiscales correspondant aux quotas mérités du contribuable, de toutes les personnes physiques ou morales à condition de sous-traiter directement pour le compte du contribuable et d'agir en tant qu'intermédiaires entre elles et les établissements et équipements touristiques.

Quand devez-vous payer la taxe à l'administration fiscale?

Le dépôt et la saisie de l’autocotisation de la taxe doivent être effectués dans les délais suivants:

a) Le correspondant au premier trimestre de l'année, entre le 1er et le 20 avril.
b) Le correspondant au deuxième trimestre de l’année, entre le 1er et le 20 juillet.
c) Le correspondant au troisième trimestre de l'année, entre le 1er et le 20 octobre.
d) Le correspondant au quatrième trimestre de l'année, entre le 1er et le 20 janvier de l'année suivante.

This website uses proprietary and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis. By continuing browsing, we understand that you agree the use of cookies

En compliment de la Llei 34/2002 de Serveis de la Informació i del Comerç Electrònic (LSSICE), s’informa dels següents aspectes legals de la web:

Web: https://www.apigirona.com/
Titular: COL·LEGI OFICIAL D’AGENTS DE LA PROPIETAT IMMOBILIÀRIA DE GIRONA (API GIRONA)
Domicili: C/ Eiximenis, 18 Entr. 1, 17001 GIRONA
C.I.F: Q-1775002-G
Telèfon: +34 972 203 617 /+34 972 203 978

Correu electrònic:

coapi@apigirona.com
Dades registrals: __________________________________________

API GIRONA pot recopilar informació sobre els hàbits de recerca dels usuaris del lloc web per mitjà de cookies o arxius de registre. No s'utilitzaran les cookies per recollir informació de caràcter personal. Només s'instal·laran si l'Usuari roman i continua navegant a la nostra pàgina web, entenent que consenteix el seu ús i instal·lació. A continuació proporcionem informació detallada sobre: ​​què són les "cookies", quina tipologia utilitza aquest lloc web, com poden desactivar-les en el navegador i com bloquejar específicament la instal·lació de Cookies de tercers.

Què són les cookies?

Les cookies són petits arxius de text generats per les pàgines web que l'usuari visita, les quals contenen les dades de sessió que poden ser d'utilitat més endavant en la pàgina web. Les dades permeten que la pàgina web pugui mantenir la seva informació entre les pàgines, i també per analitzar la forma d'interactuar amb el lloc.

Les cookies són segures ja que només poden emmagatzemar la informació que es va posar en el seu lloc pel navegador, la informació que l'usuari hagués introduït en el navegador o la que s'inclou en la sol·licitud de pàgina. No poden executar codi i no es poden utilitzar per accedir a l'equip de l'Usuari.

Les cookies són essencials per al funcionament d'Internet, aportant innombrables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant la navegació i usabilitat de les pàgines web. Les cookies no poden danyar els equips i que estiguin activades ajuda a identificar i resoldre els errors.

Tipus de cookies

A continuació, proporcionem més informació perquè s'entenguin millor els diferents tipus de cookies que poden ser utilitzats:

Segons la seva finalitat

Cookies tècniques Les cookies tècniques són aquelles imprescindibles i estrictament necessàries per al correcte funcionament d'un portal web i la utilització de les diferents opcions i serveis que ofereix.

Per exemple, les que serveixen per al manteniment de la sessió, la gestió del temps de resposta, rendiment o validació d'opcions, utilitzar elements de seguretat, compartir contingut amb xarxes socials, etc.

Cookies de personalització Aquestes cookies permeten a l'usuari especificar o personalitzar algunes característiques de les opcions generals de la pàgina web, per exemple, definir l'idioma, configuració regional o tipus de navegador.
Cookies analítiques Les cookies analítiques són les utilitzades pels nostres portals Web, per elaborar perfils de navegació i poder conèixer les preferències dels usuaris del mateix per tal de millorar l'oferta de productes i serveis.

Per exemple, mitjançant una cookie analítica es controlarien les àrees geogràfiques de major interès d'un usuari, quin és el producte de més acceptació, etc.

Cookies publicitàries / de publicitat Les cookies publicitàries permeten la gestió dels espais publicitaris en base a criteris concrets. Per exemple la freqüència d'accés, el contingut editat, etc.

Les cookies de publicitat permeten a través de la gestió de la publicitat emmagatzemar informació del comportament a través de l'observació d'hàbits, estudiant els accessos i formant un perfil de preferències de l'usuari, per oferir publicitat relacionada amb els interessos del seu perfil.

Segons termini

Cookies de sessió Les cookies de sessió són aquelles que duren el temps que l'usuari està navegant per la pàgina web i s'esborren al final.
Cookies persistents Aquestes cookies queden emmagatzemades en el terminal de l'usuari, per un temps més llarg, facilitant així el control de les preferències escollides sense haver de repetir certs paràmetres cada vegada que es visiti el lloc web.

Relació i descripció de 'cookies'

 La taula que publiquem a continuació recull de forma esquematitzada les cookies anteriorment descrites i utilitzades en la nostra pàgina web:

  • Cookies pròpies:
Domini .apigirona.com
Nom language_public
Duració Sessió
Propòsit Cookie tècnica per a recordar les preferències de llenguatge del lloc web de l'usuari en la seva navegació.
Tamany 15
  • Cookies de tercers:

Cookies de Google:

- (Google Analytics): Emmagatzema cookies per a poder elaborar estadístiques sobre el trànsit i volum de visites d'aquesta web. En utilitzar aquest lloc web està consentint el tractament d'informació sobre vostè per Google. Per tant, l'exercici de qualsevol dret en aquest sentit haurà de fer-lo comunicant directament amb Google. (Cookies: __utma, __utmb, __utmc, __utmz).

- (Google Maps): Les Cookies de Google Maps s'utilitzen per a visualitzar ubicacions geogràfiques. Aquestes cookies són gestionades enterament per Google. (Cookies: NID, 1P_JAR, CONSENT, SID, SAPISID, APISID, SSID, HSID, NID, SEARCH_SAMESITE).

Es poden trobar en els següents links de la política de Google:

https://policies.google.com/technologies/types?hl=es

 

https://developers.google.com/analytics/devguides/collection/analyticsjs/cookie-usage?hl=es

Consentiment.

L’usuari haurà d’acceptar de manera explícita i activa l’ús de les cookies abans anunciades, pels períodes assenyalats anteriorment i en les condicions contingudes en la present Política de Cookies. .

Retirada del Consentiment.

L’usuari podrà retirar en qualsevol moment el seu consentiment relacionat amb aquesta Política de cookies, per això haurà d’eliminar les cookies emmagatzemades al seu equip utilitzant els ajustos i configuracions del seu navegador d’internet.

 

Gestió de cookies: Garanties complementàries.

Tots els navegadors d'Internet permeten limitar el comportament d'una cookie o desactivar-les dins de la configuració o les opcions del navegador. Els passos per fer-ho són diferents per a cada navegador, podent-se trobar instruccions en el menú d'ajuda de cada navegador.

Molts navegadors permeten activar un mode privat mitjançant el qual les cookies s'esborren sempre després de la visita. Depenent de cada navegador aquesta manera privat, pot tenir diferents noms. A continuació es pot trobar una llista dels navegadors més comuns amb un enllaç a la configuració de cookies i els diferents noms d'aquest "mode privat":

  • Internet Explorer: http://windows.microsoft.com/es-xl/internet-explorer/delete-manage-cookies#ie=ie-11
  • FireFox:https://support.mozilla.org/es/kb/Borrar%20cookies
  • Chrome:https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=es
  • Safari: http://www.apple.com/legal/privacy/es/cookies/
  • Opera:http://help.opera.com/Linux/10.50/en/cookies.html
  • Safari para iOS (dispositivos iPhone y iPad):http://help.opera.com/Linux/10.50/en/cookies.html
  • Chrome para Android:https://support.google.com/chrome/answer/2392971?hl=es
  • Windows Phone:http://www.windowsphone.com/es-es/how-to/wp7/web/changing-privacy-and-other-browser-

Per obtenir més informació sobre l’eliminació, deshabilitació o bloqueig de les cookies també pot: http://www.aboutcookies.org/Default.aspx?page=2

Actualizació de la política de cookies.

Aquest lloc web pot modificar aquesta Política de Cookies, per això li recomanem revisar aquesta política cada vegada que accedeixi al nostre lloc web per tal d’estar adequadament informat sobre l’ús que en fem de les cookies.

Última Revisió: novembre 2019