La hora del café 3 Prórroga extraordinaria de los contractos de alquiler

Temario

Sesión para despejar cualquier duda, por pequeña que sea, sobre el nuevo Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales.

Pues a lo largo de todo el año 2023 se mantendrá el límite del 2% en la revisión anual de las rentas de los contratos de alquiler en vigor y podrá extenderse seis meses la vigencia de los contratos que finalicen antes del 30 de junio, manteniendo de ésta forma las mismas condiciones.

Cuadro de la (in)aplicación de la "nueva prórroga" del artículo 71 del RDL 20/2022, de 27 de diciembre:

En ausencia de pacto, la renta del contrato no podrá actualizarse por encima de la variación experimentada por el Índice de Garantía de Competitividad, un índice situado actualmente en el valor máximo del 2%.

Gran tenedor es aquella persona física o jurídica que es titular de más de diez inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de más de 1.500 m2 de uso residencial, excluyendo garajes y trasteros.

También se extiende hasta el 30 de junio de 2023, la suspensión de desahucios y lanzamientos.