El Consejo de Ministros ha dado luz verde a un nuevo paquete de decretos en materia de vivienda que incorporan como principal novedad el mecanismo Casa teva. Este programa, dotado con 10.000 millones de euros y gestionado a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), ofrecerá préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses para la adquisición de la primera vivienda habitual, dirigidos a jóvenes y familias con ingresos estables que no disponen de ahorros previos suficientes. Asimismo, el texto moviliza 280 millones de euros en avales para fomentar la construcción industrializada y 400 millones de euros para los proveedores de vivienda social, mientras que la entidad pública Casa 47 adquirirá inmuebles de la Seguridad Social para destinarlos al alquiler asequible.
En el ámbito del arrendamiento, la normativa prevé prórrogas de hasta dos años en los contratos de alquiler para inquilinos al corriente de pago, mantiene el límite en la actualización de las rentas y restablece que la administración asuma la deuda y los costes procesales cuando se trate de familias vulnerables sin alternativa habitacional. Paralelamente, se establecen nuevas condiciones para el alquiler de temporada y por habitaciones, se impone tributación empresarial a los pisos turísticos y se limita la compra de viviendas a fondos de inversión hasta el año 2030. Las medidas ampliarán la protección del mercado residencial y la oferta de vivienda protegida en Catalunya y la provincia de Girona una vez se complete su convalidación por la Diputación Permanente.
