El mercado de alquiler de la comarca del Gironès ha experimentado una escalada generalizada de los precios medios mensuales entre 2023 y 2025, en un contexto en el que el número total de contratos ha caído significativamente. En este período, el IPC acumulado a nivel estatal ha sido del 9,4%, una referencia relevante para valorar la magnitud de los incrementos del mercado del alquiler. La comarca del Gironès ha pasado de un precio medio de 730,2€ mensuales en 2023 a 790,4€ en 2025, un incremento del 8,3% que se sitúa ligeramente por debajo de la inflación acumulada del período. Girona ciudad, que concentra la mayor parte de los contratos de la comarca, presenta un incremento del 6,7%, pasando de 764,6€ a 816,0€ mensuales.
El comportamiento es, sin embargo, heterogéneo entre los municipios. Salt, el segundo municipio en volumen de contratos, presenta una ligera caída del -3,1%, situando su precio medio en 532,3€ mensuales en 2025, muy por debajo del IPC acumulado. En sentido contrario, Vilablareix destaca como el municipio con el crecimiento más pronunciado, con un incremento del 35,2% entre 2023 y 2025, pasando de 981,8€ a 1.327,9€ mensuales, casi cuadruplicando la inflación del período y situándose como el municipio más caro de la comarca. Este aumento es especialmente relevante teniendo en cuenta que Vilablareix es también el municipio que más ha incrementado el número de contratos, con un crecimiento del 90,9% en el mismo período, lo que apunta a una demanda creciente y sostenida.
Sant Gregori y Bescanó también registran incrementos notables, del 18,6% y el 20,9% respectivamente, ambos claramente por encima del IPC acumulado, aunque con volúmenes de contratos muy reducidos que conviene tener en cuenta a la hora de interpretar los datos. Llagostera presenta un crecimiento moderado del 13,2%, también por encima de la inflación, mientras que Cassà de la Selva y Celrà se mantienen por debajo del IPC acumulado. En conjunto, el Gironès dibuja un mercado donde la reducción de la oferta de contratos convive con una presión al alza de los precios, especialmente en los municipios del entorno metropolitano de Girona.
Para analizar el número de contratos de alquiler de la comarca del Gironès, podéis leer la noticia en nuestra página web.
