El mercado de alquiler de la comarca del Baix Empordà ha experimentado una subida moderada de los precios medios mensuales entre 2023 y 2025, en un contexto en el que el número total de contratos ha caído significativamente. En este período, el IPC acumulado a nivel estatal ha sido del 9,4%, una referencia relevante para valorar la magnitud de los incrementos del mercado del alquiler. La comarca ha pasado de un precio medio de 670,7€ mensuales en 2023 a 713,9€ en 2025, un incremento del 6,4% que se sitúa por debajo de la inflación acumulada del período. Los precios del Baix Empordà se sitúan por encima de la media de la provincia de Girona (677,7€) pero claramente por debajo de la media catalana (852,9€).
El comportamiento es heterogéneo entre los municipios. Castell d'Aro, Platja d'Aro i S'Agaró destaca como el municipio con el crecimiento más pronunciado, con un incremento del 19,8% entre 2023 y 2025, pasando de 729,5€ a 873,8€ mensuales, claramente por encima del IPC acumulado. Este aumento es especialmente relevante teniendo en cuenta que es también el único municipio que ha incrementado el número de contratos en el mismo período. Sant Feliu de Guíxols, el municipio con más contratos de la comarca, registra un incremento del 3,7%, situando su precio medio en 688,5€ mensuales en 2025, por debajo de la inflación acumulada. Palamós presenta un crecimiento moderado del 5,4%, mientras que La Bisbal d'Empordà es el único municipio que registra una ligera caída del -0,8%, situándose en 534,2€ mensuales.
Begur destaca como el caso más singular de la comarca, con un incremento del 40,8% entre 2023 y 2025, pasando de 707,4€ a 996,3€ mensuales, casi cuadruplicando el IPC acumulado del período. Cabe tener en cuenta, sin embargo, que Begur presenta volúmenes de contratos muy reducidos, con tan solo 19 contratos anuales en 2025, y algunos trimestres sin datos suficientes, lo que puede distorsionar los precios medios. Palafrugell y Torroella de Montgrí se mantienen por debajo del IPC acumulado, con incrementos del 1,7% y el 0,4% respectivamente.
Para analizar el número de contratos de alquiler de la comarca del Baix Empordà, podéis leer la noticia en nuestra página web.
