El mercado de alquiler de la comarca del Alt Empordà ha experimentado una subida moderada de los precios medios mensuales entre 2023 y 2025, en un contexto en el que el número total de contratos ha caído significativamente. En este período, el IPC acumulado a nivel estatal ha sido del 9,4%, una referencia relevante para valorar la magnitud de los incrementos del mercado del alquiler. La comarca ha pasado de un precio medio de 587,9€ mensuales en 2023 a 625,2€ en 2025, un incremento del 6,3% que se sitúa por debajo de la inflación acumulada del período. Los precios del Alt Empordà se sitúan ligeramente por debajo de la media de la provincia de Girona (677,7€) y claramente por debajo de la media catalana (852,9€).
El comportamiento es heterogéneo entre los municipios. Roses destaca como el municipio con el crecimiento más pronunciado, con un incremento del 9,8% entre 2023 y 2025, pasando de 575,0€ a 631,6€ mensuales, el único que supera el IPC acumulado del período. Castelló d'Empúries presenta un crecimiento del 6,7%, pasando de 578,9€ a 617,6€ mensuales, mientras que Figueres, el municipio con más peso de la comarca, registra un incremento del 5,6%, pasando de 549,8€ a 580,7€ mensuales, ambos por debajo de la inflación acumulada. L'Escala, el único municipio que ha incrementado el número de contratos, presenta paradójicamente el crecimiento de precios más contenido con un +0,8%, situándose en 671,5€ mensuales en 2025.
Vilafant presenta un incremento del 16,9% entre 2023 y 2025, pasando de 647,7€ a 757,3€ mensuales, claramente por encima del IPC acumulado. Cabe tener en cuenta, sin embargo, que algunos trimestres presentan una muestra de contratos insuficiente, lo que puede distorsionar ligeramente el precio medio anual. En conjunto, el Alt Empordà dibuja un mercado donde la reducción de contratos convive con una presión moderada al alza de los precios, en línea con la tendencia general de las comarcas gerundenses.
Para analizar el número de contratos de alquiler de la comarca del Alt Empordà, podéis leer la noticia en nuestra página web.
