El mercado de alquiler de la comarca del Pla de l'Estany ha experimentado una subida muy moderada de los precios medios mensuales entre 2023 y 2025, en un contexto en el que la comarca ha registrado la caída más pronunciada en número de contratos de toda la provincia. En este período, el IPC acumulado a nivel estatal ha sido del 9,4%, una referencia relevante para valorar la magnitud de los incrementos del mercado del alquiler. La comarca ha pasado de un precio medio de 675,0€ mensuales en 2023 a 693,6€ en 2025, un incremento del 2,7% que se sitúa claramente por debajo de la inflación acumulada del período. Los precios del Pla de l'Estany se sitúan ligeramente por encima de la media de la provincia de Girona (677,7€) pero claramente por debajo de la media catalana (852,9€).
Banyoles, que concentra el 81,4% de los contratos de la comarca, es el municipio que marca el comportamiento general de los precios comarcales, con un incremento del 2,9% entre 2023 y 2025, pasando de 661,5€ a 680,7€ mensuales, muy por debajo del IPC acumulado. Es precisamente el peso dominante de Banyoles el que explica la contención general de los precios de la comarca. Porqueres presenta un incremento moderado del 3,0%, pasando de 697,7€ a 718,5€ mensuales, aunque varios trimestres de 2025 no disponen de muestra suficiente, lo que puede afectar el cálculo del precio medio anual.
Cornellà del Terri presenta una situación excepcional, con un precio medio anual de 757,3€ en 2025 y una variación del -0,2% entre 2023 y 2025. Cabe tomar estas cifras con mucha precaución, ya que el municipio registra únicamente 15 contratos anuales en 2025 y ningún trimestre de este año dispone de muestra suficiente para calcular un precio medio válido, lo que hace que el precio anual esté fuertemente condicionado por operaciones puntuales. En conjunto, el Pla de l'Estany presenta un mercado donde la fuerte concentración en Banyoles y la falta de muestra en los municipios más pequeños hacen que los datos de precios deban interpretarse con especial cautela.
Para analizar el número de contratos de alquiler de la comarca del Pla de l'Estany, podéis leer la noticia en nuestra página web.
