La promoción residencial en las comarcas gerundenses ha registrado durante el primer semestre de 2026 su mejor dato desde la crisis inmobiliaria, aunque el crecimiento se ha estancado prácticamente. Según los proyectos visados por el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), se prevé la creación de 1.517 viviendas nuevas en la demarcación, cifra que representa únicamente diez pisos más que en el mismo periodo del año anterior, con un leve incremento del 0,66%. Este comportamiento positivo contrasta con la caída del 2,59% experimentada en el conjunto de Catalunya, donde Girona ya concentra el 19,2% del total de viviendas visadas. La tipología plurifamiliar sigue liderando el mercado provincial con el 60,1% de los proyectos.
La actividad constructora gerundense se concentra de forma significativa en grandes operaciones de más de 5.000 metros cuadrados repartidas en municipios como Lloret de Mar —que lidera la actividad con una promoción de 152 pisos—, Vilablareix, Figueres, Castell d’Aro, Platja d’Aro i S’Agaró, Calonge i Sant Antoni, Sarrià de Ter, Llagostera y Blanes. Territorialmente, la Selva encabeza el ranking con 407 viviendas visadas, seguida del Gironès con 348 y el Baix Empordà con 334, mientras que la Garrotxa y la Cerdanya registran los mayores incrementos porcentuales. En cambio, el peso de la vivienda protegida es casi inexistente en los datos colegiales, registrando solo dos unidades en un bloque plurifamiliar de promoción privada en Palafrugell.
La superficie destinada a la vivienda en la provincia creció un 7,38%, alcanzando los 341.541 metros cuadrados. Desde el COAC se advierte que el volumen actual de inmuebles proyectados es todavía insuficiente para cubrir las necesidades residenciales del territorio. Por este motivo, la entidad reclama mayor agilidad administrativa en la concesión de licencias urbanísticas municipales, pidiendo que se refuercen los equipos técnicos de los ayuntamientos, se unifiquen los criterios y se agilice la tramitación digital para impulsar nuevas promociones donde la presión residencial es más intensa.
