Valoraciones inmobiliarias

Temario

1. Introducción a las valoraciones Inmobiliarias. Conceptos. Principios. Introducción a los métodos de valoración. El informe de valoración.
   Los estudios de mercado. Estudio de mercado de vivienda en las comarcas de Gerona.
2. El método de comparación de mercado. Homogeneización de las muestras de mercado.
   Ejercicios.
3. La valoración del suelo. El método residual estático.
   Ejercicios.
4. La valoración aditiva: valor de los suelos + valor de la construcción. El método de coste de reposición. Valoración de las edificaciones. La depreciación.
   Ejercicios de valoración de inmuebles de distintas tipologías.
5. El método de capitalización de rendimientos. Estimación de rentas. Tasa de actualización
   Introducción al método residual dinámico.
6. TALLER. Ejercicio práctico de valoración de un inmueble, realizado por los alumnos en clase, utilizando los diferentes métodos de valoración

Este curso forma parte del Diploma de Experto en El Sector Inmobiliario - AICAT