La comarca del Gironès ha experimentat un comportament molt divers en el mercat immobiliari durant els últims anys, amb increments destacables en la majoria de municipis, però també amb oscil·lacions extremes en alguns casos. Entre el 2023 i el 2024, la tendència anual va ser generalment positiva. Girona ciutat liderà l’expansió amb un augment del 24%, passant de 1.178 a 1.461 compravendes, seguida per Salt, que incrementà les seves transaccions un 19% (de 401 a 479 operacions). Cassà de la Selva es consolidà com un dels municipis amb més creixement, amb un increment del 29%, de 90 a 116 compravendes anuals. Altres municipis menors també mostraren dinàmiques positives com Celrà, amb un espectacular +91%, tot i que Vilablareix (-42%) i Sant Gregori (-59%) patiren caigudes molt significatives, evidenciant la desigualtat entre nuclis més petits.
En la comparativa del primer semestre de 2025 respecte al mateix període de 2024, Cassà de la Selva manté un creixement robust del 44%, amb 101 operacions respecte a les 70 realitzades en el primer semestre de 2024, i Salt consolida la seva estabilitat amb un augment moderat però constant, convertint-se en un dels municipis amb millor evolució del període. En canvi, Girona frena la seva dinàmica i cau un -10%, mentre que Vilablareix baixa un -8%, indicant que alguns nuclis més grans estan perdent impuls temporalment. Sant Gregori protagonitza el gir més espectacular: passa de 3 a 12 operacions, un increment del 300%, la qual cosa evidencia oscil·lacions molt extremes en municipis petits, que estan més supeditats a possibles operacions d'obra nova.
Salt continua mostrant un creixement moderat, consolidant-se com un dels nuclis secundaris més estables de la comarca. Celrà, amb un increment del 91% entre 2023 i 2024, destaca per l’atractiu de la seva localització i la seva capacitat per captar demanda del voltant de Girona ciutat. Cassà de la Selva, amb un 44% de creixement en el primer semestre de 2025, segueix consolidant-se com un focus d’atracció per a la demanda que abans es concentrava a la capital.
Els municipis amb caigudes més notables són aquells amb menor nombre d’operacions, fet que fa que el percentatge sigui més alt. Vilablareix, després de patir un -42% anual entre 2023 i 2024, continua amb un -8% en el primer semestre de 2025, indicant una recuperació lenta o una estabilització en nivells baixos. Sant Gregori, que havia caigut un -59% anual, experimenta una recuperació espectacular del 300% en el primer semestre de 2025, tot i que amb números absoluts encara modestos, passant de 3 a 12 operacions.
| (*) Dades provisionals |
Font pròpia amb dades de Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana