Els municipis del Baix Empordà han experimentat una reducció en el nombre de contractes de lloguer durant els darrers dos anys. La comarca ha passat de 1.992 contractes anuals el 2023 a 1.685 el 2025, un descens del 15,4% que se situa per sota de la caiguda de Catalunya (-18,7%) però lleugerament per sobre del de la província de Girona (-16,7%), la qual cosa indica un comportament relatiu similar al del seu entorn. Aquestes dades, elaborades a partir de les fiances de contracte dipositades a l'Incasòl, inclouen tant contractes d'habitatge habitual com de temporada.
A diferència del Gironès, el Baix Empordà presenta una distribució més repartida entre municipis, sense un nucli urbà clarament dominant. Sant Feliu de Guíxols i Palafrugell són els municipis amb més volum, amb 293 i 279 contractes anuals respectivament el 2025, tot i que ambdós registren caigudes respecte al 2023. Sant Feliu de Guíxols acumula una davallada del -33,1%, mentre que Palafrugell resisteix millor amb un -6,7%. Palamós, amb 265 contractes el 2025, presenta també una caiguda continguda del -7,3%, mentre que Torroella de Montgrí cau un -19,0%, passant de 189 a 153 contractes anuals.
El cas més destacat és el de la Bisbal d'Empordà, amb una caiguda del 36,3% entre 2023 i 2025, passant de 215 a només 137 contractes anuals, la davallada més pronunciada de tota la comarca. En sentit contrari, Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró és l'únic municipi que creix de forma significativa, amb un increment del 9,0% entre 2024 i 2025 i mantenint-se pràcticament estable respecte al 2023 (+1,1%), amb 181 contractes anuals. Begur, amb tan sols 19 contractes el 2025, registra una caiguda del -29,6% respecte al 2023.
Per analitzar l'evolució dels preus mitjans de lloguer de la comarca del Baix Empordà, podeu llegir la notícia de la nostra pàgina web.
