Gràcies a l'acord entre dos socis d'investidura, Esquerra i Bildu ja és una realitat la llei de l'habitatge.
Els principals punts d'aquesta llei és que l'IPC deixarà de ser un índex de referència per apujar els lloguers anualment, així que durant el 2023 s'aplicarà el 2%, durant el 2024 el límit serà del 3% i a partir de llavors es crearà un nou índex de referència més estable i inferior a l'evolució de l'IPC.
També s'ha definit el concepte de "zona tensionada", on per defecte haurà de complir una de les següents condicions, que la càrrega mitjana del cost de la hipoteca o del lloguer més les despeses i subministraments bàsics superi el 30% de la renda mitjana de les llars de la zona i que el preu de compra o lloguer de l'habitatge hagi augmentat almenys 3 punts per sobre de l'IPC durant els cinc anys anteriors a la declaració d'àrea tensionada.
Un altre concepte modificat a l'espera que cada comunitat digui l'última paraula també s'ha modificat el concepte de "gran tenidor" on ara serà aquella persona física que tingui 5 o més immobles en àrea tensionada, aquest col·lectiu rebrà mesures concretes per evitar l'especulació i l'acaparament d'immobles.
Un altre aspecte que es veurà modificat són els honoraris on ara els propietaris hauran de fer-se càrrec del pagament a la immobiliària quan es lloga un pis i mai ho farà l'inquilí. També l'inquilí es veurà protegit perquè no s'haurà de fer càrrec d'altres despeses que no hagin estat prèviament acordades com podrien ser les despeses de comunitat, taxes d'escombraries o qualsevol altra despesa atribuïble a l'inquilí.
També quedaran prohibits els desnonaments sense data i hora predeterminada.
