Ahir vam tenir el plaer de poder escoltar al president del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona i del Consell General dels COAPI d'Espanya, Gerard Duelo i Ferrer al programa "Més324" entrevistat per Xavier Grasset.
En aquesta entrevista el president, Gerard Duelo va identificar diferents problemes per respondre al greu desajustament entre oferta i demanda que trobem dins del sector de l'habitatge. Els principals problemes que va identificar van ser la manca d'habitatge de protecció oficial en tot el país, la necessitat d'augmentar els pressupostos i millorar el finançament, en aquest tema va deixar un dels titulars de l'entrevista, "Els preus de l'habitatge pugen perquè no hi ha suficient oferta, aquest problema es podria solucionar creant nou habitatge, donant finançament als promotors".
Aquest augment de pressupostos que reclama es demostra amb el baix percentatge que es destina, ja que actualment estem destinant un 1,9% del pressupost on la mitjana actual europea es troba en un 9%, molt lluny del 30% que destina Holanda, aquesta mala distribució aclareix que ens porta a trobar-nos en situacions com l'actual on tenim una gran descompensació entre l'oferta i la demanda.
Una branca que cal millorar és el finançament als promotors, ja que tal com considera el president del Consell General, les polítiques actuals són pegats que poden tenir solució a curt termini, però no millorarà l'habitatge a llarg, sector on segons el president totes les polítiques s'han de fer a 20 anys vista.
El president també ha comentat la llei de l'habitatge on s'ha posicionat clarament en contra i mostra diferents punts on la llei té una mancança i reclama que per aquestes iniciatives es consulti als col·legis professionals. Gerrard Duelo, ha identificat la llei com un poti-poti, ja que està mal redactada i la cataloga d'incompetent, perquè la llei atorga competències que no pertoquen i dona peu a conflictes en les denominades zones tenses que de 140 municipis, hi ha 33 que es troben en una situació complexa.
Finalment, fa referència a la política d'instaurar topalls en els preus, considerant que va destinada a reduir l'oferta i així ho mostren totes les altres experiències europees on s'ha aplicat aquest tipus de política.
