Sessió de presentació FINAMIDA

Temari

Bloc 1: Mercat Hipotecari Actual

• Context hipotecari: El cicle alcista del Banc Central Europeu ha tocat sostre, amb l'Euríbor estabilitzant-se i mostrant una tendència a la baixa.
• Tipus hipotecaris:
• Tipus fix: Entre el 2,5% i el 3,5%, una opció estable per a perfils conservadors.
• Tipus mixt: En auge, combina seguretat inicial amb flexibilitat a llarg termini.
• Tipus variable: Torna a ser una opció atractiva en alguns casos, gràcies a la baixada de l'Euríbor.
• Comportament de la banca: Les entitats han endurit el filtre de risc, i és clau detectar quina entitat encaixa amb cada operació.

Bloc 2: Finamida + API = Tancar mes operacions

• Aliança: L'API és el centre de la relació amb el client, mentre que FINAMIDA és el partner que fa possible la signatura.
• Procés de treball:
• Validació prèvia: Anàlisi de viabilitat abans de la reserva.
• Acompanyament: Coordinació amb API, banc i notaria.
• Estructuració: Finançament fins al 100% amb millors condicions.

Bloc 3: Semàfor Hipotecari

• Viabilitat del client:
• Vermell: Definir pla de millora per a futur client (endeutament alt, inestabilitat laboral, risc elevat).
• Groc: Activar FINAMIDA des del primer moment (falta d'estalvi, perfil ajustat, dubtes de scoring).
• Verd: Tirar endavant i optimitzar condicions (perfil sòlid, estabilitat laboral, endeutament correcte).

Exemples casos Reals

• Client sense estalvi: Operació estructurada al 100% de finançament gràcies a l'anàlisi global del perfil.
• Client rebutjat per la banca: Operació aprovada després de reorientar el dossier.
• Millora de condicions: Estalvi real i significatiu per al client gràcies a la comparativa entre entitats.
•  
• Bloc 4: Precs i preguntes